Friday,
March 09, 2012
1:33 PM
SolusiProperti.Com - Berinvestasi di bidang properti memiliki profit yang tinggi seiring kenaikan harga properti. Bisa dikatakan, investasi di sektor ini memiliki return yang tinggi.
Supply (ketersediaan) dan demand (permintaan) pun terus mengalami pertumbuhan.
Dan
Hampir setiap pengembang menyediakan layanan yang dibutuhkan untuk membeli
unit rumah. Pengembang pun menggandeng bank untuk memberikan kemudahan bagi
calon pembeli rumah. Bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan fasilitas kredit kepemilikan rumah (KPR), ada baiknya mempertimbangkan hal-hal sebagai
berikut dibawah ini :
Langkah-langkah yang dapat kita ambil sebelum memilih fasilitas kredit kepemilikan rumah (KPR) :
1.
Memilih bank dengan reputasi yang baik sambil membandingkan batas kredit yang
ditawarkan untuk kelancaran proses KPR. Selain itu, pilihlah bank dengan
jaringan yang luas agar mudah menjalankan proses KPR.
2.
Membandingkan dan mengetahui berbagai fasilitas KPR yang ditawarkan setiap
bank. Berpikir bijak sebelum mengambil keputusan dan memilih paket KPR terbaik
yang ditawarkan setiap bank.
3.
Menentukan jangka waktu KPR. Hal ini penting karena semakin lama jangka waktu
kredit, semakin besar pula total bunga yang harus dibayar. Di Indonesia,
jangka waktu KPR dalam regulasi yang ditentukan adalah selama 15 tahun.
4.
Mempersiapkan dana lebih saat memilih KPR. Memang uang tunai tidak menjadi
prioritas bila menjalankan KPR. Namun, uang lebih ini dipersiapkan untuk
pengurusan KPR di bank, seperti biaya administrasi, administrasi kredit, dan
provisi kredit
5.
Memahami peraturan KPR dari awal pengajuan sampai kemampuan membayar cicilan
setiap bulan. Anda harus memiliki kemampuan mengatur keuangan yang baik agar
saat membayar cicilan tidak terganggu dengan rencana lainnya
6.
Menyediakan dana down payment (DP) sebesar 30 persen dari total harga rumah.
Dengan menyediakan DP, Anda sudah siap saat awal pengajuan KPR.[sr]
Sumber:www.solusiproperti.com
Monday,
March 12, 2012
1:35 PM
SolusiProperti.Com - Membangun
rumah adalah proses yang menegangkan. Seringkali tidak nyaman. Dapatkan rasa
nyaman saat membangun rumah dengan tips berikut ini.
Membangun rumah adalah cita-cita besar. Besar karena banyak energi yang dikeluarkan, baik
dari perencanaan hingga pelaksanaannya. Tenaga, pikiran, waktu, bahkan perasaan
terkuras. Perasaan tegang seringkali terasa saat rumah mulai terbangun. Apa
yang harus Anda lakukan, agar nyaman saat rumah sedang dibangun? Berikut ini tips nyaman saat membangun rumah anda :
1.
Posisikan diri Anda sebagai kontraktor . Mungkin Anda memang bukan
kontraktor, tapi agar komunikasi lancar sebaiknya Anda merasakan apa yang
dirasakan kontraktor. Kontraktor bisa dikatakan adalah tangan kanan Anda,
karena dia yang bertanggung jawab atas pembangunan rumah Anda. Oleh karena itu
komunikasi dengan kontraktor menjadi elemen penting. Menjadi kontraktor
tidaklah mudah. Dia harus mampu merencanakan tugas harian, memeriksaan
ketertiban dan kualitas bahan. Tetapi mengetahui hal-hal tersebut sangatlah
penting, dengan begitu Anda bisa mengetahui kebutuhan bagi rumah Anda dan dapat
dikomunikasikan dengan kontraktor.
2.
Jadikan kontraktor sebagai mentor Anda . Anda tidak akan tahu kecuali Anda
bertanya. Kebanyakan kontraktor membeli bahan sesuai dengan apa yang
direncanakan. Lakukan interaksi, mungkin sekedar obrolan ringan mengenai bahan
material. Selain untuk menambah pengetahuan dengan begitu Anda bisa meminta
kepada kontraktor pilihan material yang bisa didapatkan dengan harga lebih
murah.
3.
Membeli bahan material sendiri. Sebenarnya ini jarang terjadi, tetapi tidak
menutup kemungkinan kontraktor bersedia tergantung perjanjiannya. Biasanya
jenis perjanjian bisa berbentuk borongan atau cost and fee. Jika Anda memilih
perjanjian cost and fee, Anda bisa mengambil sebagian fungsi kontraktor,
khususnya tugas pembelian bahan dan bisa meminta diskon dari tempat yang telah
Anda kenal. Pastikan komunikasi yang konstan dengan kontraktor dan pemasok
untuk menjamin pengiriman bahan benar. Cobalah untuk membuat kontraktor Anda
memesan bahan dari pemasok Anda ketika Anda tidak di tempat.
Kunci
untuk melakukan kerja pada proyek Anda adalah komunikasi, pastikan Anda
memiliki pemahaman yang jelas dengan kontraktor serta penjadwalannya. Ini
adalah rumah idaman Anda, tentunya Anda ingin memastikan rumah selesai tepat
pada waktunya. Bekerja sama dengan kontraktor Anda dan tetap pada jadwal dengan
tugas Anda. Pada akhirnya, Anda akan mencapai hasil yang Anda inginkan.[sr]
Sumber:www.solusiproperti.com
Tidak ada komentar:
Posting Komentar